在冷门中寻求突破！

　　最近我的一个新网站上线了，叫做西宁租房网

　　一直以来房产网是每个城市的热线，我承认我也很贪婪，眼睛看到那块有钱途就往哪里钻的人！ 字串4

　　大体介绍下西宁的房地产市场，西宁是一个移民城市，在西宁超过56%的外地人口始终是个庞大的数目，这个趋势有增无减，西宁是青海省唯一的一个说的过去的城市，人口将近过百万，而且青海省其它地区的有钱人有基本往西宁市定居。西宁的房子也很便宜，最近虽然涨幅比较大，但是始终低于3000/平方，所以西宁的新房子造出来就不用愁卖不出去！

　　分析下全国各地的房产网的热门的原因：一方面房地产的不稳定和泡沫说明是住房者对住房市场的观望态度，能希望了解下更多的行情，所以早就了房产网的高人气！但是另外一个方面也给网站带来了巨大的经济效益，毕竟大家在观望，房产商也着急啊！总希望这些人马上过来一下把房子全部预定一空！在网络上死命的投钱！

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　　转过头过来说下西宁的市场，西宁的市场确实和内地房产市场不一样，因为供需两旺，造出来的房子在没有竣工前已经预定一空，所以带动了装修等这些房地产周边行业的兴旺！ 西宁的互联网是落后的，互联网观念也非常落后，至今非常气派的大公司很多有没有自己的公司网站，更没上网的意识，还是依靠传统的媒体在广告！

　　西宁有很多个房地产网站，包括万象！基本上你找什么都有什么，说明租房、房产资讯什么的，基本上都叫“西宁房产网”.什么什么的..，但是这些网站由于房产商的房子太好销了，网站冷淡的一塌糊涂，两年中西宁的房产网站已经一半关门大吉了，剩余的也基本都是在惨淡的经营，！！！

　　再来说下我自己要进房地产行业的这回事，很显然根据我上面的描述，在西宁做房地产网站肯定是不成功的，毕竟房地产不需要花钱在网站上做AD，我也不想用google AD来维持这个网站！

　　但是仔细一想我还真的有很多方面可以经营打进房地产，西宁是一个外来人口城市，很多外地人来这里落脚，我想租房肯定是首先需要的，等租几年房子后再张罗着买房、装修.....这肯定是一个动力，而且按照行情来说的话，现在的西宁也出现了建设过旺的趋势，我想在三年后房子肯定就卖不动了，到时候就应该是我的发展旺季！ 字串3

　　那么好！我就以租房开始突破我的进军房产网站的起点！ 字串7

　　当然说白了，起点瞄准了，我还是需要赚钱来维持这个网站，那么就需要从现在的周边开始了，装修、中介等行业在西宁非常兴旺！现在通过简单的推广和盈利赚取到钱，来增强我的用户体验使之网站更加壮大！

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　　今天在百度上搜索了下和西宁相关的关键字，“西宁租房”居然排行在相关搜索的前20位！高兴，我的网站一推出来没有到一个月，日IP已经超过了150，而且也在不断上涨，现在已经在百度上网站上搜索“西宁租房网”已经是第一了，再搜索“西宁租房”排行第二了，这个也不光是在技术上做手段，关键是我一个比较有人气的网站叫做“青海人家”！

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　　在针对企业的推广上，因为是新网站，网站开始免费登录各类西宁房地产相关的企业信息，这样可以培养出西宁这些公司的网络观念，让他们知道我的网站可以给他们直观的收益！第二直接与这些终端接触，使之变得好推广！并积累潜在客户！不过现在也有不少公司每天都会来主动联系我，想把自己的公司信息刊登上去！ 字串1

　　的确网站的前期推广是很重要的，需要保持卖命姿势和随时献身的激情哦（MM们表误解）！！关于怎么推广网站我也不啰唆了，大家的经验比我的丰富！

　　一个好的前期规划，必须考虑到的因素是：“市场、对手、行情、习惯、需求量、周边、”

　　需要做出的是“行情选择、界定目标、发展方向、起点（着眼点）、发展模式、资源整合效益（如何利用好自身的资源，来超越对手）、近期与长期的盈利模式和方向如何转换、后期动力拿什么来支撑....” 字串5

　　呵呵，我的网站是新的http://www.xnzufang.cn 大家上去看看，网站很普通，但是思路却很清晰！

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